5,400平方米城市用地，位于拉斯帕尔马斯 Carretera General del Norte，周边为成熟住宅社区，城市服务完善。地块处在通向GC-3环城公路的必经路线，可见度高，车流量大。
紧邻 La Ballena 购物中心，所在区域拥有成熟商业及住宅客群。规划允许商业、行政、休闲及加油站等多种用途，适合商业园区或混合用途方案。
GC13101地块位于拉斯帕尔马斯高可见度、交通便利区域，是开发高影响力商业项目的稀有机会。紧邻La Ballena购物中心，直接连接GC-3环城公路，适合多种用途。
现代商业园区可涵盖超市、餐饮、健身房、药店、专卖店及充足停车位，满足便捷购物与停车需求，并服务周边数千居民。
适合办公、共享办公、培训中心、私人诊所或行政服务综合体。连接城市主要道路，便于员工和客户到达。
规划允许社会文化和休闲用途，可设置主题餐饮、保龄球、活动厅、儿童区、运动设施及家庭活动，成为城市新聚点。
规划允许加油站，可结合电动车充电、洗车、咖啡馆、便利店及可持续出行服务。
一个有吸引力的选择是整合多种用途：底层零售、上层办公、地下停车及餐饮休闲区，充分利用土地价值并分散项目收入来源。
凭借位置、可建规模及用途灵活性，该地块为希望在拉斯帕尔马斯高增长区域开发标志性项目的开发商、投资者及经营者提供出色机会。