Ein 5.400 m² großes Stadtgrundstück an der Carretera General del Norte in Las Palmas de Gran Canaria, umgeben von etablierten Wohnvierteln und der gesamten städtischen Infrastruktur. Das Grundstück liegt an der zwingenden Zufahrt zur Ringstraße der Insel (GC-3) und bietet dadurch außergewöhnliche Sichtbarkeit und starken Durchgangsverkehr.
Direkt neben dem Einkaufszentrum La Ballena gelegen, befindet sich das Grundstück in einem etablierten Gewerbe- und Wohnumfeld. Die planungsrechtlichen Parameter erlauben eine breite Nutzungsmischung — Einzelhandel, Verwaltung, Freizeit und Tankstelle — und eignen sich damit gut für einen Retail-Park oder eine Mischnutzung.
Das Grundstück GC13101 ist eine einzigartige Gelegenheit für ein wirkungsstarkes Gewerbe- und Geschäftsprojekt in einer der sichtbarsten und am besten angebundenen Lagen von Las Palmas de Gran Canaria. Neben dem Einkaufszentrum La Ballena und mit direktem Zugang zur Ringstraße GC-3 ist es ein idealer Standort für vielfältige Nutzungen.
Ein moderner Retail-Park mit Supermarkt, Gastronomie, Fitnessstudio, Apotheke, Fachgeschäften und großzügigen Parkflächen — als Antwort auf die wachsende Nachfrage nach gut erreichbarem Einzelhandel und Nahversorgung für die Tausenden Anwohner.
Ideal für einen Geschäftskomplex mit Büros, Coworking, Schulungszentren, Privatkliniken oder Verwaltungsdiensten. Die hervorragende Anbindung an die Hauptverkehrswege der Stadt erleichtert den Zugang für Mitarbeiter und Kunden.
Die Bauordnung erlaubt soziokulturelle und Freizeitnutzungen — ein Freizeitzentrum mit Themengastronomie, Bowling, Veranstaltungssälen, Kinderbereichen, Sportanlagen und Familienangeboten als neuer Treffpunkt der Stadt.
Die Planung erlaubt eine Tankstelle, die mit Ladezonen für E-Fahrzeuge, Waschanlage, Café, Convenience-Store und Diensten für die nachhaltige Mobilität der Zukunft kombiniert werden kann.
Eine der attraktivsten Optionen kombiniert mehrere Nutzungen in einem Projekt: Einzelhandel im Erdgeschoss, Büros darüber, Tiefgarage sowie Gastronomie- und Freizeitflächen — für maximalen Bodenwert und diversifizierte Einnahmen.
Durch Lage, Bebaubarkeit und Nutzungsvielfalt bietet dieses Grundstück eine außergewöhnliche Gelegenheit für Entwickler, Investoren und Betreiber, die ein wegweisendes Projekt in einer der wachstumsstärksten Lagen von Las Palmas de Gran Canaria realisieren möchten.
Vollständige Unterlagen, planungsrechtliche Details und Preis werden privat und vertraulich an qualifizierte Investoren übermittelt.
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