Originale Projektunterlagen sind auf Spanisch verfügbar.
Tajinaste bietet etwas, das auf Gran Canaria zunehmend selten wird: neue eingeschossige Häuser mit eigenem Grundstück und Außenbereich, nahe den Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
Das Projekt liegt in den mittleren Höhenlagen von Valsequillo, in ruhiger Umgebung mit Bergen und Wanderwegen. Die eingeschossigen Häuser haben eigene Grundstücke und großzügige Gärten; Anpassungen des Ausgangsentwurfs sind möglich.
Die letzten Optionen der ersten Phase werden vermarktet; die zweite Phase ist bereits eröffnet.
01Garten, Pool und Terrasse
02Hauptfassade
03Wohn- und Esszimmer
04Hauptschlafzimmer
05Badezimmer
06Vorgarten mit Pool
07Wohnzimmer
08Schlafzimmer mit Arbeitsbereich
09Kinderzimmer
Unverbindliche Visualisierungen des Projekts. Materialien, Details und Umgebung können vom fertiggestellten Bau abweichen.
Zwei Produktfamilien und vier Grundkonfigurationen. Flächenerweiterungen, Grundrissänderungen und zusätzliche Schlafzimmer werden je nach Grundstück und Vorschriften individuell geprüft und kalkuliert.
150 m² Grundstücke · bebaute Fläche ab ca. 74 m²
Grundstücke ab 300 m² · eingeschossig
Abhängig von Grundstück und Bauvorschriften
Vollständige Grundrisse, Ansichten und Schnitte finden Sie im Projektexposé. Bilder und Pläne sind unverbindlich und können sich durch den endgültigen Entwurf sowie technische oder rechtliche Anforderungen ändern.
Alle Häuser haben einen eigenen Garten. Die Grundrisse sind so gestaltet, dass Innen- und Außenräume direkt miteinander verbunden sind.
Große Glasöffnungen verbinden den Wohn- und Essbereich mit dem Garten. Je nach Konfiguration kann auch das Hauptschlafzimmer einen direkten Zugang haben. Wohnen, Essen und Küche bilden einen offenen Bereich, getrennt von Schlafräumen und Bädern. Alle Räume sind nach außen ausgerichtet.
In einem Umkreis von etwa zwei Kilometern liegen Schulen, Supermärkte, eine Apotheke, Cafés, Parks, Geschäfte und kommunale Einrichtungen. Ein Teil von Valsequillo gehört zum kanarischen Netz geschützter Naturräume.
Die Häuser werden mit Lösungen für Komfort und Energieeinsparung geplant, im Vergleich zu Bestandsimmobilien, die häufig Renovierungen und weitere Investitionen erfordern.
Bestimmte Systeme und Ausstattungen, etwa Solaranlagen, können im Rahmen der individuellen Anpassung als Verbesserungen geprüft werden.
Minimalistischer Entwurf mit weißen Fassaden, Holzakzenten und ausgewählten Qualitätsmarken. Unverbindliche Zusammenfassung; die vollständige Baubeschreibung ist unten verfügbar.
Küchenmöbel sind nicht enthalten; die entsprechenden elektrischen Anschlüsse sind vorhanden. Die Baubeschreibung ist unverbindlich und nicht vertraglich: Die technische Bauleitung behält sich vor, Materialien durch gleichwertige oder höherwertige zu ersetzen.
Unverbindlicher Beitragsplan. Geleistete Zahlungen werden vom Hauspreis abgezogen und sind zinsfrei.
Geplanter Baubeginn im ersten Quartal 2027 und voraussichtliche Übergabe im ersten Halbjahr 2029, vorbehaltlich der erforderlichen behördlichen Genehmigungen.
Das Projekt wird als Wohnungsgenossenschaft durchgeführt: Künftige Eigentümer treten der bauenden Organisation als Mitglieder bei, statt ein fertiges Haus von einem Bauträger zu kaufen. Dieses regulierte Modell ermöglicht den Bau zu Herstellungskosten.
Vor Abschluss des Bauträgerdarlehens bleiben Beiträge auf einem gesperrten Notarkonto. Nach Erteilung der Genehmigung und Abschluss des Darlehens sind sie durch eine Bürgschaftsversicherung nach den geltenden Vorschriften abgesichert.
Noch nicht, da die Häuser noch nicht gebaut sind. Der Baubeginn ist für das erste Quartal 2027 vorgesehen, die Übergabe voraussichtlich für das erste Halbjahr 2029.
Ja. Ausgehend vom Entwurf des Architektenteams können Erweiterungen, Grundrissänderungen und zusätzliche Schlafräume oder Bäder geprüft werden, sofern Grundstück und Vorschriften dies zulassen. Sie werden individuell kalkuliert; geeignete Grundstücke werden anhand der zulässigen Bebauung benannt.
Weil in diesem Modell die Rolle des Immobilienentwicklers entfällt: Die Genossenschaft arbeitet ohne Gewinnerzielungsabsicht; die künftigen Eigentümer übernehmen diese Rolle gemeinsam.
Genossenschaften unterliegen dem spanischen Gesetz 27/1999 über Genossenschaften und auf den Kanaren dem Gesetz 4/2022 über kanarische Genossenschaften. Das Projekt muss von einer Verwaltungsgesellschaft betreut werden, die für Rechtskonformität, Genehmigungen, Bürgschaften und Kautionsversicherungen verantwortlich ist.
Nein. Der Beitritt erfolgt als natürliche Person. Auch öffentliche Einrichtungen oder gemeinnützige Vereine können beitreten, wenn sie Wohnraum für von ihnen betreute Personen benötigen.
Gesetze und Satzung sehen in bestimmten Fällen die Rückzahlung hinterlegter Beträge vor, etwa bei ausbleibenden Genehmigungen oder begründeten Umständen des Mitglieds.
Wir besprechen mit Ihnen Haustypen, freie Grundstücke, Erweiterungsmöglichkeiten und den Zahlungsplan und senden Ihnen Exposé und Baubeschreibung.
Informationen und Bildmaterial zur Wohnanlage Tajinaste, vermarktet von Vivir e Invertir en Canarias. Bilder und Grundrisse sind unverbindlich und nicht vertraglich. Grundpreise hängen von Verfügbarkeit, Grundstücksfläche und Bestätigung der Genossenschaftsverwaltung ab. Bau- und Übergabetermine sind von behördlichen Genehmigungen abhängig.