Tajinaste responde a algo cada vez más escaso en Gran Canaria: vivienda nueva de una sola planta, con parcela propia y espacio exterior, sin alejarse de los servicios del día a día.
El proyecto se desarrolla en las medianías de Valsequillo, en un entorno tranquilo rodeado de montañas y senderos. Son casas de una planta, con parcelas privadas y jardines amplios, que admiten adaptaciones sobre el diseño de partida.
Se comercializan las últimas opciones de la primera fase y ya está abierta la segunda.
01Jardín, piscina y terraza
02Fachada principal
03Salón comedor
04Dormitorio principal
05Baño
06Jardín delantero con piscina
07Salón
08Dormitorio estudio
09Dormitorio infantil
Recreaciones orientativas del proyecto. Materiales, detalles y entorno pueden variar respecto a la obra terminada.
Dos familias de producto y cuatro configuraciones base. Las ampliaciones de superficie, redistribuciones o dormitorios adicionales se estudian y presupuestan de forma individual, según parcela y normativa.
Parcelas de 150 m² · desde ~74 m² construidos
Parcelas desde 300 m² · una sola planta
Sujeto a parcela y normativa urbanística
Planos, alzados y secciones completos en el dosier del proyecto. Imágenes y planos orientativos, susceptibles de modificación por cambios del proyecto final o motivos técnicos y legales.
Todas las viviendas tienen jardín privado, y las distribuciones se han pensado para mantener una relación directa entre el interior y el exterior.
El salón-comedor se abre al jardín con grandes huecos acristalados y, según configuración, también el dormitorio principal puede tener salida directa. La zona de día integra salón, comedor y cocina en un espacio abierto; dormitorios y baños quedan separados. Todas las estancias son exteriores.
En un radio de unos dos kilómetros están los servicios del día a día: colegios, supermercados, farmacia, cafeterías, parques, comercio y servicios municipales. Parte del territorio de Valsequillo se integra en la Red Canaria de Espacios Naturales Protegidos.
Las viviendas se proyectan con soluciones orientadas al confort y al ahorro energético, frente a una segunda mano que suele exigir reforma e inversión posterior.
Determinados sistemas y equipamientos, como instalaciones solares, pueden estudiarse como mejoras dentro del proceso de personalización.
Diseño minimalista de fachadas blancas con acentos en madera, y una selección de marcas de primera calidad. Resumen orientativo; la memoria completa está disponible más abajo.
El mobiliario de cocina no está incluido, si bien se dispone de todos los mecanismos eléctricos correspondientes. Memoria orientativa y no contractual: la Dirección Facultativa se reserva el derecho a sustituir materiales por otros de calidad similar o superior.
Calendario orientativo de aportaciones. Los pagos realizados se descuentan del precio de la vivienda y están exentos de intereses.
Comienzo de obra previsto en el primer trimestre de 2027 y entrega estimada en el primer semestre de 2029, condicionada a la obtención de las autorizaciones administrativas.
El proyecto se desarrolla en régimen de cooperativa de viviendas: los futuros propietarios se incorporan como socios de la entidad que promueve, en lugar de comprar una vivienda terminada a un promotor. Es un modelo regulado que permite desarrollar las viviendas a coste de promoción.
Antes de formalizar el préstamo promotor, las cantidades aportadas permanecen en cuenta notarial indisponible. Concedida la licencia y formalizado el préstamo, quedan protegidas mediante póliza de seguro de afianzamiento conforme a la normativa aplicable.
Todavía no, porque las casas no están construidas. El inicio de obra está previsto para el primer trimestre de 2027 y la entrega estimada para el primer semestre de 2029.
Sí. Partiendo del diseño del equipo de arquitectura se pueden estudiar ampliaciones, redistribuciones y dormitorios o baños adicionales, siempre que la parcela y la normativa lo permitan. Se presupuestan de forma individual y le indicamos qué parcelas son adecuadas según edificabilidad.
Porque en esta modalidad desaparece la figura del promotor inmobiliario: la cooperativa es una entidad sin ánimo de lucro y los futuros propietarios asumen ese papel como copromotores.
Las cooperativas están reguladas por la Ley 27/1999 de Cooperativas y, en Canarias, por la Ley 4/2022 de Sociedades Cooperativas de Canarias. La promoción debe estar gestionada por una gestora, responsable del cumplimiento legal, las licencias, los avales y los seguros de caución.
No. La adhesión como socio se realiza como persona física. También pueden acceder entes públicos o asociaciones sin ánimo de lucro que precisen alojamiento para las personas que dependen de ellas.
La legislación y los estatutos contemplan la devolución de las cantidades depositadas en determinados supuestos, como la no obtención de licencias o causas justificadas del socio.
Revisamos con usted tipologías, parcelas libres, posibilidades de ampliación y plan de pagos, y le enviamos el dossier y la memoria de calidades.
Información y material gráfico de la promoción Urbanización Tajinaste, comercializada por Vivir e Invertir en Canarias. Imágenes y distribuciones de carácter orientativo, no contractual. Precios base sujetos a disponibilidad, superficie de parcela y confirmación por la gestora de la cooperativa. Plazos de obra y entrega condicionados a la obtención de las autorizaciones administrativas.